見積もりで「外壁は何ですか?」と聞かれる理由
外壁塗装の見積もりを頼むと、「お宅の外壁は、サイディングですか、モルタルですか」と聞かれることがあります。聞くのには理由があります。外壁の種類によって、塗る前の準備と、傷み方の見方が変わるからです。
ご自宅の外壁がどちらか分からない方も多いと思います。見分け方は簡単です。壁に板のつなぎ目が一定の間隔で並んでいればサイディング、つなぎ目がなく、ざらざらした一枚の壁に見えればモルタルです。
モルタル壁の特徴と、塗る前の手当て
モルタルは、セメントと砂を水で練り、職人が現場で塗って仕上げた壁です。つなぎ目のない、一枚の壁になります。
その一方で、乾く過程や地震の揺れ、建物の動きで、ひび割れ(クラック)が入りやすい面があります。細い線のようなひびなら、すぐに雨が入るわけではありません。ただ、幅の広いひびを放っておくと、中に水が入る原因になります。
そのため、モルタルの塗装では、塗る前のひび割れの補修が大切な作業になります。補修の跡が目立たないように、下塗り材でしっかり下地を整えてから、中塗り・上塗りへと進めます。
サイディング壁の特徴と、塗る前の手当て
サイディングは、工場で作った板を、壁に張り合わせた外壁です。今の新築住宅では主流になっています。
板と板のすき間には、シーリング(コーキング)というゴム状の材料が入っています。このシーリングは、壁の塗装より先に傷みやすい部分です。ひび割れたり、すき間が空いたりしていれば、打ち替えや打ち増しが必要になります。
つまり、サイディングは「目地のシーリング」が、塗装前の大事な作業です。塗装だけきれいにしても、目地が傷んだままでは、そこから水が入ってしまいます。
違いをまとめると
- モルタル:ひび割れの補修と、下地の整え方が要点です。
- サイディング:目地のシーリングの状態が要点です。
どちらも、塗装の前にこの手当てをするかしないかで、仕上がりと持ちが変わります。
実は、見積もりの差が出やすいのは「付帯部」です
外壁の種類より、金額の差が出やすいのが付帯部です。付帯部とは、壁以外に塗る部分の総称です。
- 軒天(のきてん):軒の裏側の天井部分
- 雨戸・戸袋
- 雨どい
- 破風板(はふいた)・鼻隠し
- 下屋根(1階部分の小さな屋根)
- 面格子、シャッターボックスなど
家の築年数によって、この付帯部の数がずいぶん違います。
昔の家は、塗る場所が多い
築年数の経った家には、1階に下屋根があり、雨戸と軒天があるつくりが多く見られます。面格子も鉄製のものがあります。
下屋根は屋根としての塗装が必要になります。雨戸や鉄の面格子は、鉄部の塗装として、ケレンという下地処理から手間がかかります。軒天も塗ります。そのぶん作業の工程も、足場の使い方も増えます。
今の家は、塗る場所が少ない
最近の家は、下屋根がない形が増えています。雨戸はシャッターに変わり、面格子もアルミ製が一般的です。
シャッターやアルミは、基本的に塗らなくてよい場合が多くあります。そのため、昔と今では、塗る付帯部の数がずいぶん減っています。
その結果、同じ大きさの家でも、付帯部が多い家と少ない家で、見積もりに差が出ます。「ご近所の家は安かったのに、うちは高い」ということが起きるのは、こうした理由もあります。
見積もりは、金額だけでなく中身を見てください
ここで大切なのは、「付帯部が多いから高い」「少ないから安い」と決めつけないことです。同じ付帯部でも、傷み具合で手間が変わります。見積書を見るときは、次の点を確認してみてください。
- 付帯部は、どこを塗る予定になっていますか。
- 塗らない場所は、どこですか。その理由は説明されていますか。
- 付帯部の金額が、まとめて「一式」になっていませんか。
- 補修が必要な場所は、どこですか。
付帯部は、現地を見ないと数が分かりません。ホームページの適正価格表でも、付帯部と壁の補修は、現地調査のうえで別途お見積もりとしています。写真だけ、図面だけで、正確な金額を出すのは難しいからです。
まとめ
- 外壁の種類で、塗装前の準備が変わります。モルタルはひび割れの補修、サイディングは目地のシーリングが要点です。
- 見積もりに差が出やすいのは、壁よりも付帯部です。
- 昔の家は塗る場所が多く、今の家は少ない傾向があります。
- 金額を比べるときは、何を塗って、何を塗らないのか、中身まで見ましょう。
お住まいの外壁がどちらか分からない、付帯部がどこまで必要なのか知りたいという方は、お気軽にご相談ください。現地を拝見して、塗る場所と塗らなくてよい場所を、一つずつご説明します。下のボタンから、職人直通ダイヤルかLINEでどうぞ。
